杭州不动产登记实现“新房交付即交证” 打造最优营商环境

对广大购房者来说，新房交付时验房、领钥匙是一件“大喜事”，但还有一个小“烦忧”没落地——不动产“红本本”还得跑腿去办。如果在交房现场就能拿到“红本本”，那就是“喜上加喜”了!昨日上午，在上城区保利·滨江上品项目交房现场，市民姚女士就体验了一把左手收新房、右手领“红本”的幸福。

“这也太神奇了!”一大早，姚女士一验好房，就领到了现场刚打出来的不动产证，她惊喜地盯着打证机看了又看，“以前我们朋友收完房都要去窗口办证的，我早上8:30到这里，现在10点都不到，房收好了、证也办好了，不用专门跑窗口，真是太方便了!”

姚女士的体验，正是市规划和自然资源局、国家税务总局杭州市税务局以深化党史学习教育为契机，“民呼我为”办实事，推出的最新“便民利企”举措。

以往，在新建商品房交付后，由于存在缴税、信贷等环节，需业主委托中介跑银行、交契税、带着相关资料去窗口或在线申请办理不动产证。今年以来，市规划资源局、市税务局以优化营商环境为契机，利用杭州城市大脑和登记财产综合平台，实现不动产、税务、公积金、银行多部门数据“多跨”打通，买新房办证，群众无需多家跑路、无需提交资料、无需委托中介。

“姚女士进入交房大厅，就可通过城市大脑、浙江政务网等平台在线申请办理不动产登记，此时她的手机就会收到一条缴税提示，姚女士在线缴完税，税务部门后台确认、开具发票，相关指令同步传到我们后台，此时姚女士无需再提交任何材料，便可领证。”市规划资源局不动产登记服务中心相关负责人向记者“解密”：这样一来，姚女士跟着物业工作人员去看房的同时，不动产和税务部门的后台仍在通过指令传输而“积极工作”，姚女士收个房的工夫，不动产证就已打好等着她来拿了。

至此，杭州不动产和税务部门之间，从两个窗口“物理整合”为一个窗口，再到“数智赋能”为一个系统，部门间数据共享、创新协作，大大方便了市民办证。

记者在现场看到，杭州的不动产打证机，平均2分钟出一本证，不仅现场生成唯一的不动产证识别码，还包含了详细的分户图等重要信息。

“数字化改革的核心，就是‘以人民为中心’，让部门数据多跑腿，群众和企业少跑腿。”市规划资源局不动产登记服务中心相关负责人表示，接下来，“新房交付即交证”相关做法将由主城向全市域逐渐铺开，持续助力提升杭城治理能力现代化水平，打造最优营商环境。(记者 刘园园 通讯员 杨文龙 林倩)