“十四五”时期安徽省确定6个保障性租赁住房重点城市

2月23日，省政府召开“奋勇争先开新局”系列新闻发布会。记者了解到，“十四五”时期，我省发展保障性租赁住房将不少于30万套(间)，确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6个城区常住人口达到大城市标准的城市，为我省发展保障性租赁住房的重点城市。

在全国率先完成设区市全面体检

安徽省住房城乡建设厅党组成员、副厅长吴桂和在会上介绍，2021年，我省组织编制了城市体检技术导则，建立5个维度“78+X”城市体检指标体系，并在全国率先完成设区市全面体检，查找出城市宜居性不优、公共服务设施供给不足、基础设施系统性不强、城市风貌特色不明显等四大类突出问题，逐市提出“诊治”对策建议，形成“1+16”城市体检报告。

“我们坚持‘留改拆’并举、保留利用提升为主，组织开展城市更新片区(单元)试点，统筹片区更新和‘十大重点工程’建设，完成市政公用设施建设投资1162.1亿元。”吴桂和表示，去年我省新增城市绿道628.8公里、公共停车泊位8.1万个、污水日处理能力44.5万吨，改造市政污水管网1003公里。

2021年，我省强化住房公积金支撑作用，推进灵活就业人员缴存住房公积金，新增开户91万户，租赁住房消费提取18.9亿元，发放个人住房贷款436.9亿元。实施物业管理群众满意度提升行动，化解矛盾纠纷9000余件。

各市都想发展保障性租赁住房

记者了解到，我省将加快发展保障性租赁住房，到2025年，针对新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。“十四五”时期，全省发展保障性租赁住房将不少于30万套(间)，其中，2022年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套(间)。

同时，确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6个城区常住人口达到大城市标准的城市，为我省发展保障性租赁住房的重点城市。其它城市(含县级城市)确有发展必要和需求的，报经省人民政府同意后实施。经省人民政府确定的城市，享受国家和省相应的支持政策。目前安徽省16个省辖市和广德市均提出了保障性租赁住房的发展计划。

保障性租赁住房以小户型为主

“十四五”时期，我省保障性租赁住房的发展从保障对象和建设标准、积极引导各方参与、实行低于市场租金的租金标准、发展方式等方面明确具体要求。明确建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%，考虑三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。合理配套必要的商业服务设施。保障性租赁住房租金标准接受城市政府指导，租金不得高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例，原则上比例不低于5%，在编制年度住宅用地供应计划时，单列租赁住房用地计划，优先安排、应保尽保等。

此外，还从土地支持政策、简化项目审批、加大补助资金支持、落实税费减免政策、执行民用水电气价格、金融支持政策等方面明确保障性租赁住房支持政策。(梅辰新安晚报安徽网大皖新闻记者徐琪琪)