7月青岛楼市“稳”是主旋律！上周青岛新房成交“微涨”！二手房“微跌”！

7月青岛楼市“稳”是主旋律!根据青岛网上房地产数据最新统计，上周青岛新房共成交2584套，环比前一周成交量微微上涨，涨幅为2.6%;二手房上周共交易了1329套，环比前一周微微下降，降幅为3.1%。

根据青岛网上房地产数据统计，上周(2022.7.18-2022.7.24)青岛全市新房共计成2584套，环比前一周(2519套)上涨2.6%，新房成交面积288541.29㎡。其中新建住宅共计成交2217套，环比前一周(2018套)上涨9.9%，新建住宅成交面积为220816.3㎡。占比上周新房成交总量的85.8%。

从每日成交情况来看，上周青岛楼市表现的很“稳”，一周五个工作日新房成交量都超过了300套。其中7月20日是成交量最高的一天，当日新房成交量为523套，新房成交面积53694.68㎡。除了7月20日之外，7月22日新房成交量也超过了500套，达到了509套。

从上周青岛各区域新房市场表现来看，“热销区域”出现了“大洗牌”!上周新房市场表现最抢眼的是李沧区，上周李沧区新房共成交658套，新房成交面积56131.23㎡，位居一周成交冠军;排在之后的是之前两周的“冠军”——即墨区，即墨上周新房共成交466套，新房成交面积55407.62㎡，上周位居第二位;西海岸新区上周新房成交441套，新房成交面积59032.79㎡，排在了第三位。

除了以上三区之外，上周还有城阳区新房成交263套，胶州市新房共成交208套，除此之外，上周青岛其他区市新房成交量均未超过200套。

附：上周青岛各区市新房成交一览表——

二手房市场情况与新房市场情况类似，7月“稳”依旧是主旋律!只是与新房市场不同的是，青岛二手房上周成交量是微降的!

根据青岛网上房地产数据统计，上周(2022.7.18-2022.7.24)青岛二手房共计成交1329套，环比前一周(1372套)微微下降了3.1%，二手房成交总面积126847.34 ㎡。其中，普通二手住宅共交易了1270套，二手住宅成交总面积122112.8㎡。

从每日成交行情来看，上周七天中五个工作日的交易量都超过了200套，且每日交易量差距都不大。其中成交量最高的一天是7月21日星期四，当日二手房共成交了272套。

分区来看，上周西海岸新区再次荣获二手房一周成交冠军，上周西海岸二手房共成交348套，二手房成交面积33534.55㎡;市北区排名第二位，上周二手房共交易了201套，二手房总交易面积15680.88㎡;另外还有城阳区上周二手房共交易187套、李沧区上周二手房共成交144套、即墨区上周二手房共成交128套。其他区市的二手房一周交易量均未超过100套。

附：上周青岛各区市二手房成交情况详情——

(记者：广夏)