宁波市资规局发布今年第三批集中供地地块挂牌 共10宗

宁波市资规局发布今年市区第三批集中供地地块拍卖出让公告。

这批次地块共10宗，其中：

商品住宅用地：6宗

保障性租赁住房用地：4宗

商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅与租赁住房混合用地)中，此前作意向预申请的白鹤原果蔬批发市场地块、镇海庄市的久宁府北侧地块、江北天鑫未来社区地块等，均在列。

此外，关注度极高的亨润地块，本次有两宗纯住宅用地挂牌，其中南侧宅地将实行定品质出让。

本次海曙、北仑、奉化0出让。

6宗商品住宅用地区域分布为：

鄞州：4宗

江北：1宗

镇海：1宗

这14宗宅地报名期限为9月18日9:00-9月28日16:00。拍卖时间为9月29日。

下面分用地类型，分别来看各地块详细信息。

商品住宅用地6宗

鄞州4宗

1、鄞州区YZ07-04-b2-A地块

大致位置：亨润北地块

拍卖时间：9月29日9:45

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.89万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

101140平方米

起拍价：19000元/平方米

封顶价：21848元/平方米

【限房价】

毛坯均价限36400元/平方米

【参考楼盘】

原鄞州拆迁办地块保亿项目

毛坯均价限36100元/平方米

2、鄞州区YZ07-04-b2-C地块

大致位置：亨润南地块

拍卖时间：9月29日11:15

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

5.08万平方米

【容积率】

2.7

【计容建筑面积】

137160平方米

起拍价：19500元/平方米

封顶价：22409元/平方米

【限房价】

毛坯均价限37300元/平方米

【参考楼盘】

原鄞州拆迁办地块保亿项目

毛坯均价限36100元/平方米

3、鄞州区JD05-06-02地块

大致位置：白鹤原果蔬批发市场地块

拍卖时间：9月29日10:30

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.11万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

80964平方米

起拍价：19459元/平方米

封顶价：22632元/平方米

【限房价】

毛坯均价限36500元/平方米

【参考楼盘】

东境润府

全装修备案均价40663.5元/平方米

4、鄞州区JD13-03-36、

JD13-03-40地块

大致位置：仇毕

拍卖时间：9月29日9:15

【用地性质】

商品住宅+租赁住房用地

【用地面积】

6.52万平方米

【容积率】

JD13-03-36：1.8

JD13-03-40a：2.05

JD13-03-40b：3.2

【计容建筑面积】

138868.65平方米

商品住宅：约10.9万平方米

保障性租赁住房：约3万平方米

起拍价：13157元/平方米

封顶价：15101元/平方米

【限房价】

毛坯均价限33000元/平方米

【参考楼盘】

鸣翠东著里

全装修备案均价33700元/平方米

江北1宗

江北区JB12-02-01a、03a-1地块

大致位置：庄桥，天鑫未来社区

拍卖时间：9月29日9:30

【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

6.11万平方米

JB12-02-01a：商住混合，1.89万平方米

JB12-02-03a-1：商业，4.22万平方米

【容积率】

JB12-02-01a：2.3

【计容建筑面积】

79580.4平方米

商品住宅：约2.2万平方米

商业：4.2万平方米

起拍价：5949元/平方米

封顶价：6827元/平方米

【限房价】

毛坯均价限27900元/平方米

【参考楼盘】

宝辉尚城

毛坯均价27551元/平方米

镇海1宗

镇海区ZH06-03-04-02地块

大致位置：庄市，久宁府北侧

拍卖时间：9月29日9:00

【用地性质】

纯住宅

【用地面积】

1.69万平方米

【容积率】

2.4

【计容建筑面积】

40538.4平方米

住宅单体全部实施钢结构装配式

起拍价：13062元/平方米

封顶价：14986元/平方米

【限房价】

毛坯均价限26600元/平方米

【参考楼盘】

久宁府

全装修备案均价26500元/平方米

保障性租赁住房用地4宗

鄞州1宗

鄞州区YZ06-13-d2a地块

大致位置：地铁嵩江东路站旁，沧海商业广场旁

拍卖时间：9月29日10:00

【用地面积】

0.7万平方米

【容积率】

2.4

【计容建筑面积】

16857.6平方米

起拍价：2888元/平方米

封顶价：3303元/平方米

江北1宗

江北区JB17-03-29地块

大致位置：中旅城北侧

拍卖时间：9月29日10:15

【用地面积】

2.85万平方米

【容积率】

2.9

【计容建筑面积】

82699.30平方米

起拍价：1924元/平方米

封顶价：2202元/平方米

镇海1宗

镇海区ZH01-02-07-01地块

大致位置：蛟川，物流枢纽港

拍卖时间：9月29日11:00

【用地面积】

2.02万平方米

【容积率】

2.8

【计容建筑面积】

56624平方米

起拍价：1027元/平方米

封顶价：1177元/平方米

北仑1宗

北仑区BLZB22-02-01地块

大致位置：新碶，高塘

拍卖时间：9月29日10:45

【用地面积】

4.13万平方米

【容积率】

2.5

【计容建筑面积】

103287.5平方米

起拍价：1026元/平方米

封顶价：1176元/平方米