【全球独家】湖南一小区化粪池建在居民楼入口？业主担心臭气熏天，开发商：距原址仅两三米远

来源 | 潇湘晨报

记者 | 曹伟

小区开发商资兴市联创地产开发有限公司工程部一名负责人回应，这栋居民楼已经建成多年，因其原有的化粪池已经不能满足功能需求，所以要兴建一个更大的化粪池，而原有化粪池的位置有限，不能原地重建。其也承认，这一改动没有向主管部门报备。

(资料图)

业主：化粪池建在居民楼边上，会臭气熏天

谢女士是资兴市水岸豪庭小区的业主，她几年前购买了该小区 B16 栋的一套房产，该小区大部分楼栋已经建成 10 多年。

谢女士介绍，早在半个月前，小区开发商突然在 B16 栋门口开挖，准备新建一个化粪池。

谢女士认为，开发商之所以要新建化粪池，是因为小区很多楼房存在漏水现象，下水管道也常年堵塞，另外一方面，开发商在后续开发过程中破坏了原有管道，造成管道破裂，从去年 1 月份开始，有时候车库里面都可以看到大便从管道拱出来，出入楼栋的时候也会闻到很难闻的味道。

业主曹先生称，对于新建化粪池，他们是支持的，但认为开发商的选址存在问题。化粪池就建在 B16 栋楼下，靠近单元门入口，以后肯定会臭气熏天，严重影响居民的生活环境，所以他们纷纷反对。

谢女士称，实际上，小区每栋居民楼都规划了化粪池，但这个新建的化粪池根本就不在原来的规划位置上。

10 月 9 日下午，谢女士用直尺测量了新建化粪池距离居民楼栋的距离为 5 米多。其认为，即使要新建化粪池，也要建在旁边的荒地上。她认为，开发商之所以不愿意这么做，是为了怕要铺设管道开支增加。

业主们认为，新建化粪池应该建在更偏远的地方，而不是这么靠近居民楼。

开发商：

原有化粪池已经不能满足功能，但改动确未向主管部门报备

10 月 9 日，潇湘晨报记者联系到该小区物业公司珠海中珠物业管理服务有限公司资兴分公司的一名物业经理张先生。据其介绍，小区开发已经有 10 多年历史，直到最近还有几栋居民楼要交房，就包括在 B16 栋旁边的 B15 栋。

张先生介绍，据其了解，开发商之所以要新建 B16 栋化粪池，是因为之前建设扫尾项目时出现地基塌陷，破坏了 B16 栋的部分管道，所以需要重建。但重建化粪池是由开发商资兴市联创地产开发有限公司负责，具体情况需要咨询开发商。

记者随后又联系到资兴市联创地产开发有限公司工程部一名黄姓负责人。据其介绍，之所以要新建化粪池，是因为 B16 栋原有的化粪池太小等原因，已经不能够满足居民正常生活需求。再加上其将新建的 B15 栋部分下水分流，所以在 B16 栋的下方新建了更大的化粪池，在 30 个立方米左右。

关于选址问题，黄姓负责人回应到，B16 栋原有化粪池距离新建化粪池只有两三米的距离，但原有化粪池的位置，因牵涉到其他地块规划的问题，无法扩大重建，所以新建化粪池选在了此处。

" 居民说有味道，那难道之前的位置没有味道吗？是一样的，如果不建在这里，没有地方可以建了，而且已经避开了单元门出入口。" 黄姓负责人称。不过，其同时也承认，这样的改动并未向政府主管部门报备，是根据现场实际情况进行的。

小区居民表示，他们也会向当地政府主管部门继续反映此事。