经开区原心绿色科技 + 微度假人居

乐居新媒体冯霁发自无锡

首发 1.5 米高的薯片礼盒、4.5 公斤重的亿滋巨型三角巧克力、全球限量款苏格登 54 年威士忌……以及上热搜的原价抢购飞天茅台，甚至排队进入超市需要等待将近 35 分钟，这一切火爆的场景都来自于 2021 年 9 月 26 日中国首家山姆旗舰店开业当天。

无锡山姆旗舰店效果图

【资料图】

历经两年的等待，无锡首家，全国第二家山姆旗舰店已于 11 月 30 日正式开业，首开当日 2 ° 的低温下，也阻止不了无锡市民的热情，现场人气火爆。而这座让众人翘首以待的大型商业综合体就坐落于无锡经开区核心。

此次经开区又添一大型商超综合体，不负经开区无锡最年轻最具活力板块盛名。

焕新城市界面大势东进

任何一座伟大的城市，都从未停止过进化。

众所周知，作为无锡 " 一城两核 " 战略核心的经开区，已成为无锡重点发展的核心板块。自 2002 年太湖新城规划建设，至 2019 年 1 月正式揭牌成立，再到 2022 年，经开区一跃成为无锡新的行政中心、金融中心和商业中心，从城市界面到人居价值，都将成为无锡下一个十年的发展高地。

回顾过去十多年经开区建设，国际化金融 CBD、太湖国际博览中心、湿地公园、市府中心等，每个建筑都被注入灵魂，赋能区域，加速城市更新变革。

经开区实景图

2022 年的经开区已进入全面兑现阶段，正呈现蓬勃发展之势，多个重大型地标项目落地，赋能板块加速升级。据了解，近期即将开工项目有无锡中心、无锡美术馆、无锡奥体中心等。除此之外，无锡南站、国际会议中心、中瑞低碳生态城等都已入规划历程，而经开区的发展已经进入到 " 快速更新 " 时代。

城市的更新不仅仅是风貌的提升，基础建设的改造。以城引产，以产兴城，是经开区蓬勃发展的逻辑所在。

在 "一带、两镇、三园" 的城市更新规划中，结合片区整体改造，实现产业全面提升，为经开区发展进一步注入活力，促进城市能级叠加和产城融合。

据无锡经开发布数据显示，现经开区常住人口为 322109 人，十年内共增加 149597 人，增长 86.72%，年平均增长率为 6.44%，经开区正以肉眼可见的速度蓬勃发展，成为无锡宜居宜业的核心区域之一。

经开府东作为交通通达、地标轴心、产业园区集聚，自然生态环保的 " 科产城人 " 融合住区，向西衔接府中、府西，同享经开优渥配套，再东望，是无锡的 " 头号工程 " ——无锡太湖湾科技创新带。

太湖湾科创带实景图

据规划，在未来 5-10 年间，无锡将协同联动沪苏浙皖 " 环太湖 " 城市群，共同建设 " 拥湖生态标杆区、科产城人融合示范区、新兴产业策源地、科教智力集聚地、创业创新首选地 "。

届时，经开不仅可以享受人才导入带来的人气辐射，还将形成总部集聚、创新创业、工作生活一体化的 " 科产城人 " 融合载体，甚至延伸到长三角地区，融入世界城市的发展格局，打造一片产业、人才聚集的人居高地。

示意图

实力造城磅礴开卷

2022 年的经开区，随着太科园、太湖湾科创带等多个重型规划落地经开东，在驱动区域价值不断升级的同时，经开东已开始慢慢向高端改善人才落户的置业高地发展。

就在经开区东，一个以科技赋予住宅生命力的新星冉冉升起——心海合印。项目是由太湖新城集团、朗诗、江苏鸿地地产打造，也是太湖新城集团经开壹号作品。

心海合印效果图

心海合印，太湖新城集团地产开发平台四大产品系中 " 心海系 " 首作，心海象征着聆听城市心声，回归城市心海之意，与太湖新城集团造城者的角色不谋而合。

何谓造城者？造城不是简单地建造满足各类居住生活需求的建筑，而是整合产业、引进新业态、完善公共资源配套，最终提升整个片区的企业和居民的层次，甚至于整个区域的价值，赋能城市更新，与国际接轨。

2007 年，太湖新城集团带着服务经开区建设发展的企业使命诞生，十余年来，太湖新城集团与城市共成长，秉持 "赋能城市生长示范美好生活" 的品牌使命，将经开土地上的建筑视为城市轮廊的载体、城市文化的图腾，成为无锡向 " 新 " 而生的重要推动者。

太湖新城集团始终以国企担当，践行赋能城市生长，示范美好生活的品牌使命。十多年来，他助推区域发展，加速城市焕新，充分给予锡城百姓安全感，与居者共鉴经开繁华，为城市发展而造城。

此前，太湖新城集团已参与建设市民中心、太湖国际博览中心、无锡大剧院及尚贤河等一批重大项目。如今，每一个项目的 " 重量 " 都已深入城心，成为城市地标钜筑，太湖新城不仅是一位优秀的造城者，也是国企背书稳健前行，扎实迈向高质量发展的企业。

太湖新城集团参建项目

2021 年太湖新城集团成立太湖新城地产开发平台，公司聚焦住宅开发、商业运营 2 大主营业务，先后落地，周新里、山姆会员旗舰店等多项大型商业项目，加速推进经开区板块商业发展，以高起点、高标准为目标，改善人民居住品质。

周新里实景图

此外，除了对区域内商业发展肩负多责以外，太湖新城还与品牌房企强强联袂，在这一年内，与仁恒合作，打造了仁恒入锡首个高端项目——仁恒湖滨世纪；联合朗诗，以科技赋能住宅，多次出现现象级抢购盛世的热销红盘新郡；以及梁溪区即将首开的熙云里等多个高端住宅项目。以匠心恪守建筑之道，无论是商业亦或住宅开发，都与城市同步发展，彰显国企风范。

微度假社区与自然共鸣

久居在繁华都市中，见惯了车水马龙的喧嚣，便愈加渴望儿时屋后的葱郁树林、鸟儿鸣啼。

如何与城市保持着 "出则繁华，入则宁静" 营造出静谧生活的秩序感，同时将度假氛围融入进居住，在与自然相融相生的同时，呈现兼具居住和度假属性的场景化生活方式呢？

心海合印应时而生，他的出现不仅能让居者可以追逐城市中心的繁华，还能向往山水栖居的静谧。

心海合印效果图

心海合印是太湖新城 " 静和、星澜、心海、沁瑭 " 四大产品系的心海系首作，也是太湖新城在土地属性、城市资源、科技系统上进行的产品细分，以营造繁华都市间的科技住区为主旋律，紧扣疫情时代的人居需求，孕育而生的微度假人居产品。

作为一个微度假、活力大型社区，仅规划 29 栋住宅，打造洋房、高层、小高层住宅多样层级等产品，以满足不同住户群的需求。项目整体分为三个区域，并在区域之间打造特色花园内街分隔，坚持把建筑让步于自然，把更多的空间留给景观和园林，营造心海合印专属微度假社区。

心海合印鸟瞰图

近几年，居者对房子产生更多的思考，尤其在后疫情时代背景下，住宅品质和舒适感更为重要，社区成为人们的活动主要场所。为了更贴切微度假感觉，心海合印所匠造的是一种生活状态，一种生活场景。

此次，项目不仅由太湖新城集团亲自打造，并携手朗诗，搭载朗诗绿色科技系统，坚持 " 以人为本、绿色科技 " 的核心理念，配置 " 三恒 " 科技，从五个维度对科技人居进行多维度探索与升级。"恒湿、恒温、恒氧、低噪、适光" 多重黑科技赋予住宅生命，为居者营造舒适健康生活，带来全方位人居体验。

为了迎合园区内部设计，整体建筑风采简洁明朗，遵从现代极简的设计原则，将大面积玻璃、一体板、灰色金属进行合理穿插组合，打造出高端、大气的建筑形象，再配合园区浅水境主题，将呈现出水岸上无界自然生活新方式。

置身心海、漫步花园。为了真正营造出微度假居住，项目特别邀请上海栖地设计琢园造物，将景观和自然结合，打造出多个围合型复合花园。中心花园、宅间会客厅、滨水绿廊、酒店式归家、多重景观围墙，消弥邻里社区空间的边界，营造出更具有艺术氛围感的社区。