连片开发！越秀再造大学城 广州国际人文住区 - 竖德生活馆开业

金羊网讯 广州国际人文住区 - 竖德生活馆 12 月 17 日盛大开业，用一场 " 和你的热爱，见个面吧 " 的好好生活节日庆典，点燃广州大学城的冬日。

广州国际人文住区 - 竖德生活馆现已规划生活书店、咖啡轻奢、产品展售、电影空间、亲子共读、露营天台等配套，致力为大学城版块提升文艺体验与丰富生活配套。

(资料图片)

广州这么大，竖德生活馆为什么偏偏选择落址大学城？

这背后的领头者必须提起一个老牌房企：越秀地产。

13 载连片开发大学城

这动作背后，是越秀地产的深谋远见

越秀地产作为 " 广州城建总 "，从创办之初，就一直紧跟城市发展战略，从天河北的市长大厦、财富广场，到珠江新城的 IFC（西塔）、越秀金融大厦（北塔）、广州环贸中心（ICC），为广州中轴贡献诸多经典建筑。

如果说深耕中轴，是越秀地产对广州城市发展的理解；那么连片开发，则是彰显越秀地产对广州城市的坚守。

从番禺万博、广州南站，到大学城，越秀地产沿着南大干线，一路开疆拓土，以密集的品质项目，点亮城市的价值板块。

尤其是大学城，越秀地产从 2009 入驻以来，即以造城者姿态，担纲建设大学城重任，在 365 天内连吞 9 宗地，仅是地皮，就耗资近 30 亿。（资料来源：新浪乐居广州站）

12 月 15 日，越秀地产又以 33 亿元拿下大学城的兴业大道南侧地块，连同目前在售新盘的越秀 · 大学城 · 和樾府、越秀 · 大学 · 星汇城，以及越秀 · 星汇文玺，近 3 年来，越秀地产投资大学城的金额已突破 200 亿！

大学城有何魅力引得越秀地产坚守 13 年？

根据规划，大学城板块将以科创极点的身份，发展成一座年产值破千亿，建设 " 产、学、研、商、居 " 于一体的产业大城。

如今，这里汇聚 12 所高校、65 名院士、7 个国家重点实验室、77 个省部级重点实验室、广州超算中心等。（数据来源：国际创新城南岸启动区详细控制规划）且大学城智慧谷已吸引华润电力、中建不二幕墙等超 40 家巨头进驻。

人才扎堆、科研创新、产业孵化，大学城板块产学研一体化趋势明显，已展现南中国硅谷的魅力，价值空前凸显。

构筑 " 广州国际人文住区 "

是越秀地产，给广州大学城的答案

越秀地产在大学城励精图治 13 载，不仅仅只是看中这里的价值潜力，更多的还在于要形成连片开发，好互相辐射配套。

在这期间，越秀地产一直以 " 成就美好生活 " 为使命，深度参与推进大学城建设发展，大力发挥综合开发能力、资源整合能力、运营服务能力等优势，参与华南理工大学国际校区配建，为大学城再添一座高校地标，亦为粤港澳大湾区再造一个科创人才摇篮基地。

与此同时，越秀地产更是持续以高姿态、大手笔，雕琢出了一座连片的 " 国际人文住区 "，同步在越秀 · 大学 · 星汇城约 8000 方国际十字商业街区、在越秀 · 大学城 · 和樾府引入了 48 班九年一贯制中小学及 6 班幼儿园，构筑 12 年教育链条、合作广州巴士集团，定制国际人文住区巴士 ...... 为大学城填补更多文化、商业配套，以此更高质量地满足大学城消费升级和对美好生活的需求。

另一方面，新拿下的兴业大道南侧地块未来入市后，将会带来全新的中小学配套、公交站场等，也将进一步助推国际人文住区配套的升级，为大学城提供更多元化的生活场景及高质量的人居体验。

传承大学城人文底蕴

越秀三盘，城市青年精神角落

如此大片区开发 " 国际人文住区 "，越秀地产深谙仅仅依托大学城 12 所高校的人文底蕴还不够，得传承、探索、创新，方可持续地展示大学城的精神宽广度。

越秀地产在越秀 · 大学 · 星汇城的十字街区人文聚场、引入竖德生活馆、轻乐时、角落咖啡等商业，赋予城市青年一个高质量的社交、看展、探店的精神角落；且在社区内配建书卷有声、城市艺术 Lab 剧场、文艺草坪等公共空间，让人们在此阅读、看剧、露营、健身、闲聊 ...... 沉醉在人文氛围中，探索生活的 100 种乐趣。

亦在越秀 · 大学城 · 和樾府以 " 一半公园一半城 " 的造城理念，将原地保留的 39 株乌榄古树作为社区、学城与公园的纽带，创建人与自然、人与文化、知识与情感的连接。并精琢打造 270 ° 望公园的巨幕客厅，在家即可远眺实景公园与高校人文，下楼即度假人文公园，无需远行即拥有诗与远方。

越秀 · 星汇文玺则与华工暨大为邻，去高校旁听、看书、锻炼，沉浸人文底蕴中；且据说约 40% 业主是高校老师，约 30% 业主来自珠金琶名企，与高知为邻，与有趣灵魂社交 .......

近年来，随着人们对人居消费的升级，比起 " 好房子 "，更高阶的需求是 " 拥有高质量精神生活 "，越秀地产匠造的广州国际人文住区无疑是一个高标准的答案。

从造高质量房子，再到匠造国际人文住区，越秀地产在大学城热土不断探索创新，始终以 " 城市美好生活创领者 " 之姿，躬身入局，连片开发，与大学城共建共融，为广州礼献一座唯一的国际人文住区。