龙湖地产再次加仓省府板块！底价 8.45 亿元摘得长沙省府 011 号地块 全球今日报

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乐居买房讯 4 月 14 日上午 9 点，长沙 8 宗涉住地块集中挂牌截止，正式开启竞拍。其中位于省府板块的编号 [ 2023 ] 长沙市 011 号地块由长沙隆欣置业有限公司底价 84522 万元摘得，楼面价 5220 元 / 平。住宅 ( 毛坯 ) 最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。据查长沙隆欣置业有限公司背后大股东为龙湖地产。

该宗地块位于天心区石人村新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北，为纯住宅用地，出让面积 53973.56 平，容积率≤ 3.0，起始价 84522 万元，折合楼面价 5220 元 /㎡。土地最高限价 97200 万元（折合楼面价 6003 元 /㎡）。

从宗地地理位置来看，项目地理位置较为优越，周边分布多个楼盘，且多已入住，居住氛围较为浓厚，周边各类生活配套能满足基本日常需求，附近学校分布有天心区实验小学，长沙市明德中学等，目前周边在售楼盘有长沙润府、中建钰和城、龙湖春江天曜二期、红橡春园等，均价约 15500-17000 元 / 平。

主要挂牌条件：须在地块外无偿建设建面 62149㎡商业物业；须出资扩建一所规划义务制公办学校；须出资建设豹子岭路和豹山路；须出资配建地块南侧 S05-C14-2 的绿地。

值得一提的是，龙湖地产是本轮土拍出现的唯一一家品牌民企，也成为 2023 年首家在长沙拿地的规模民企。

在该宗地块所在的省府板块，龙湖此前已经布局龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期三个高品质楼盘，该宗地块将成为龙湖在该板块内的 " 第四子 "。再次加仓省府板块，表明了龙湖对于这个板块的看好，也表明了龙湖对于长沙这座城市持续深耕的 " 野心 "。

龙湖自 2013 年进入长沙，至今已持续深耕十年，在长沙打造了 22 个地产项目，已交付 14 个项目约 3 万套住宅，均实现了 100% 如期交付。另外在 " 一个龙湖 " 生态体系下，龙湖在长沙除地产开发外，商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多个领域齐头并进。今年一季度，在刚披露的长沙房企榜单中，龙湖在长沙继续保持高热度，全口径销售金额达 16.36 亿，同比涨幅达 802%。

入湘第十年，龙湖此次新摘得的 011 号地块是否将会打造一个全新的产品、以更加高端的品质来回馈长沙市场呢？或许对于龙湖，我们可以抱有更多的期待。