装修砸掉承重墙？最高可追刑责

近日，

黑龙江哈尔滨的一栋居民楼内，

(相关资料图)

有人装修时砸掉了承重墙，

导致该楼多层墙壁出现裂缝，

数百户居民被疏散。

预估损失 1.6 亿余元。

目前，

相关部门已对当事人立案调查。

事实上，

装修时砸掉承重墙的案例

不在少数。

私自拆除承重墙，该担何责？

一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京中银律师事务所高级合伙人马霄律师的专业解读！

承重墙是房屋建筑安全的 " 生命墙 "，私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌，危及不特定公众的生命财产安全。对此，业主、租户、施工单位等需根据不同情况，承担不同的法律责任。

从民事责任角度来说，拆除承重墙行为对楼体造成损坏，影响楼内其他住户正常居住，该行为已构成对其他住户的侵权，根据民法典的相关规定需承担民事侵权责任，具体包括赔偿房屋修复、加固费用及损失赔偿等。

从行政责任角度来说，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处 5 万元以上 10 万元以下的罚款。私自拆除承重墙的行为，已违反该条例规定，将面临相应行政处罚。

从刑事责任角度来说，私自拆除承重墙的行为危害不特定公众的生命财产安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。

如果租户和施工单位，在隐瞒业主的情况下私自拆除了承重墙，通常业主无需承担法律责任；但如果业主对此知情，则需共同承担相应法律责任。除过失外，以危险方法危害公共安全罪只要实施危害公共安全的行为，即使尚未造成严重后果，也构成犯罪。另外，虽然以危险方法危害公共安全罪和过失以危险方法危害公共安全罪在刑法中没有规定单位犯罪，但仍需对施工单位直接责任人追究刑事责任。需要注意的是，即便责任方进行了全面赔付，若构成刑事犯罪，仍需对其追究刑事责任。

在此提醒，为了 " 小家 " 的装修，危害 " 大家 " 的公共安全是绝对被禁止的行为。一定要在合法的限度内进行装修，多一分谨慎，多一分思虑，对自己、对他人的生命负责。

策划：杨新顺 宋胜男

文字：李一鸣

视频：李唯祎 范琳松

来源｜法治日报