验房师验房遭殴打引热议 排除私人恩怨报复

近日，武汉一名验房师在检验了武汉汉阳新城璟棠小区的房屋装修情况后，走到小区门口时，遭遇3名黑衣男子的殴打，受伤住院。相关消息发布后，引发不少网友关注。北青报记者24日从验房师所属的武汉翘楚验房监理网负责人处获悉，目前被打伤的验房师王鹏仍在医院住院治疗，此前，曾有装修施工方工作人员来探望伤情，并表示打人者属于装修施工方。据承担小区装修的开发商工作人员介绍，目前开放商正配合警方调查，具体情况需要等警方调查出结果后才能回应。武汉市公安局汉阳区分局工作人员表示，目前涉案的3名打人男子已被警方行政拘留，案件还在深入调查当中。

验房师验房后被人殴打引热议

23日，一段视频在网络上引发网友热议。视频中，一名男子被另外3人不停殴打，其中两人手持棍状物，多次击打一名男子的头部。24日，武汉翘楚验房监理网负责人江先生告诉北青报记者，这段视频记录了其下属验房师王鹏在武汉汉阳新城璟棠小区验房后，在小区门口被殴打的情况。

江先生告诉北青报记者，12月20日，验房师王鹏到武汉汉阳新城璟棠小区，分别检验了两栋楼房里的两套精装修房屋，并向两套房屋的业主出具了验房报告。随后，王鹏遭到了小区装修施工单位人员的驱赶。王鹏离开小区后，忽然出现了3名男子，对王鹏进行了殴打。

江先生表示，王鹏受伤后，曾经口述了相关的情况，由于手抖严重，由同事记录了下来。北青报记者获取的这份情况介绍中，王鹏表示，自己平时在山西太原工作，这次在武汉验房是因为“武汉地区业务量井喷，在经过总部同意后，我们从太原借调到武汉地区做房屋查验服务。”12月19日晚，王鹏等人到达汉口。

王鹏表示，在此之前他没有来过武汉，“所以排除有私人恩怨的报复问题。”

20日上午，王鹏到了汉阳新城璟棠小区，并跟着第一户业主去了房间内验房，“验房期间就有施工单位的人员进来威胁、对我拍照，并且直接准备把我的验房工具箱丢到外面，在业主的极力阻拦下，验房工作得以继续进行。第一户的验房工作结束后，施工单位要求我到小区外面去，但是当时第二户业主已经到房间里了，而且就在第一户的楼下，我就直接去第二户业主家里了。”

王鹏在情况说明中称，在这两户验房后，房间内的问题主要存在于入户门关闭剐蹭、木地板松动、电路有部分插座接线有误、马桶角阀处有漏水、外窗楣滴水线被堵、等电位端子箱内未见联结等问题。王鹏表示，这些问题大多数还是能整改处理的。“而且在现场有整改工人对部分问题不会整改，我还会告诉他们怎样整改效果更佳。在现场没有出现与施工人员的争执。”

但是王鹏表示，在两户验房结束后，他就被施工单位人员强制驱赶到了小区外。王鹏直接出了小区，并和其他验房师联系，“还在联系的时候，就有三名男子拿着铁质甩棍从小区门口向我跑来，没有任何沟通，直接开始对我进行殴打，因为是三个人，我根本没有反抗的余地，在殴打近十分钟后，其他周边的人员围过来解围，三名打人者立刻跑回小区内。接着我被送到医院，醒来的时候头上已经用纱布包裹着，检查身上后多处棍痕。”

打人者已被警方拘留

江先生表示，根据医生的诊断，王鹏身体多处软组织损伤，头部和眼部受伤，还有部分骨裂和疑似骨折的情况。发生打人事件后，公司已经将所有验房师都从涉事小区撤出来了。

据江先生说，此前也曾有过验房师遭遇开发商、装修负责人威胁的情况。今年12月份，武汉地区有10个楼盘需要验房师检验，在此期间也发生了一些冲突，“但之前的冲突都比较轻微，没有这次的严重。”

此外，江先生回忆，19日，他曾受到涉事小区装修施工单位工作人员的电话，“当时对方跟我说，不要提出那么多的问题。我回答他们说，我们要对业主负责任，而且我们发现问题也有助于施工方改进装修，让业主满意。”

江先生怀疑，打人者可能与涉事小区的装修施工单位有关，而涉事房屋的装修是开发商提供的精装修。“打人事件发生后，开发商旗下的装修施工单位也曾有人来看望过王鹏的伤情，并承认了打人者就是他们单位的。”

对此，北青报记者联系到涉事小区开发商的工作人员，工作人员表示，目前公司正在配合警方进行调查，具体情况需要等警方调查结果出来之后，再进行回复。工作人员表示，暂时不清楚打人者和开放商之间的关系。

武汉市公安局汉阳区分局的工作人员告诉北青报记者，目前，打人的3名男子已经被警方行政拘留，案件还在深入调查中。

涉事小区曾因装修纠纷遭多名业主起诉

据天眼查数据显示，仅2019年11月份，法院便判决了6起涉事小区开发商与业主就房屋装修的纠纷。根据判决书显示，多名业主要求解除与开发商签订的《房屋装饰装修协议》，但法院均判决业主败诉。

江先生介绍，包括王鹏在内，不少验房师都曾遭遇过和开发商、装修人员的冲突。江先生表示，此前的一些冲突中，有个别验房师遭遇过装修方阻止验房，或者被威胁的情况，但在业主的保护下，基本都能继续验房。

“大部分的开发商对我们都是比较友好的，毕竟我们提出问题之后，都会给装修方提出调整的建议，装修方整改之后，有助于房屋质量的提高，其实也保护了开放商的品牌。”江先生表示。

“但是，也会有一些装修方，觉得整改需要增加成本，千方百计阻挠我们验房。”江先生说，一般来说，一名验房师一天可以看4套房，一套100平米左右的房屋，需要一个半小时，检查的问题包括十几个大类，总计几百个小项目。“验房师一天的工作也很辛苦，我们也是希望能够通过验房，维护业主的权益，提升开发商、装修方的服务质量。”